К жилой недвижимости можно отнести квартиры и дома, комнаты и доли в квартирах. Рынок жилой недвижимости является наиболее развитым рынком, т.к на нем совершается большое количество сделок и информация о ценах является открытой. Независимая оценка новостроек и вторичного жилья, оценка долей, комнат в квартире:
- для залога или ипотеки при получении кредита;
- для органов опеки и попечительства;
- в имущественных спорах (судебных и внесудебных);
- при оспаривании кадастровой стоимости;
- для нотариального оформления наследства.

Документы, необходимые для оценки:
- документ, подтверждающий право собственности (свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН);
- документ-основание возникновения права собственности (договор купли-продажи, договор долевого участия в строительстве и т.п.);
- технический или кадастровый паспорт.

Земельные участки имеют семь категорий, для каждой категории предусмотрен особый правовой режим и способы использования. Каждая категория земельных участков имеет назначение и целевое использование. Оценка земельных участков различного назначения:
- для залога в банке;
- для сдачи в аренду (размер арендной платы);
- в имущественных и налоговых спорах в суде;
- для совершения сделок купли-продажи;
- при выкупе или определении стоимости права аренды земельного участка, принадлежащего государству или муниципальному образованию и др.;
- для нотариального оформления наследства; для внесения в качестве вклада в уставный капитал;
- в случае банкротства;
- для оспаривания кадастровой стоимости.

Документы, необходимые для оценки:
- документ, подтверждающий право собственности (свидетельство о гос.регистрации права или выписка из ЕГРН);
- документ-основание возникновения права собственности (договор купли-продажи, договор дарения, договор аренды и т.п.);
- кадастровый паспорт земельного участка.

Коммерческой недвижимостью может быть любая приносящая доход недвижимость: магазины и офисы, производственные и складские здания, кафе и рестораны, предприятия сервиса и многие другие. Оценка коммерческой недвижимости:
- для постановки на баланс предприятия;
- для переоценки основных средств;
- для внесения в качестве вклада в уставный капитал;
- для целей купли-продажи;
- при выкупе или определении стоимости права аренды объекта, принадлежащего государству или муниципальному образованию и др.;
- для залога в банке;
- для сдачи в аренду (размер арендной платы);
- в имущественных и налоговых спорах в суде;
- для оспаривания кадастровой стоимости.

Документы, необходимые для оценки:
- документ, подтверждающий право собственности на здание (свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН);
- документ, подтверждающий право собственности или право аренды земельного участка (свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН, договор аренды участка);
- документы-основания возникновения права собственности на здание и земельный участок (договор купли-продажи, план приватизации, акт сдачи в эксплуатацию и т.п.);
- технический паспорт на здание;
- кадастровый паспорт на земельный участок;
- если объект принадлежит юридическому лицу – справка о первоначальной и остаточной стоимости.

Как правило, комплекс имущества может включать в себя земельные участки, здания, помещения, сооружения, технологическое оборудование, линейные объекты, транспорт, компьютеры и оргтехнику и проч. Оценка имущественных комплексов:
- для передачи имущества на баланс другого предприятия в случае реорганизации;
- в целях реализации при банкротстве;
- для внесения в качестве вклада в уставный капитал;
- для целей купли-продажи;
- для залога в банке;
- в имущественных и налоговых спорах в суде;
- при проведении инвентаризации.

Документы, необходимые для оценки:
- перечень имущества, входящего в комплекс, подлежащий оценке, включая наименование (марку, модель, основные технические характеристики для оборудования и транспорта), местоположение, инвентарный/кадастровый номер, год ввода, первоначальную и остаточную стоимость, работоспособность;
- документы, подтверждающие права собственности на здания, сооружения (свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН);
- документы, подтверждающие права собственности или права аренды земельных участков (свидетельства о государственной регистрации права или выписки из ЕГРН на объекты, договор аренды участка);
- документы-основания возникновения права;
- технические паспорта на здания/сооружения;
- кадастровые паспорта на земельные участки;
- для машин и оборудования – технические паспорта, сведения о режиме эксплуатации и состоянии.

Как правило, к данной группе относятся устройства, преобразующие энергию, материалы и информацию. Это рабочие и силовые машины и оборудование, измерительные и регулирующие приборы и устройства, вычислительная техника. Оценка машин и оборудования:
- для целей купли-продажи;
- для целей лизинга, залога в банке;
- для внесения в уставный капитал;
- в целях реализации при банкротстве;
- для передачи имущества на баланс другого предприятия в случае реорганизации;
- при проведении переоценки основных средств;
- для определения страховой и таможенной стоимости;
- для судебных разбирательств.

Документы, необходимые для оценки:
- перечень оборудования с указанием наименования каждой единицы, инвентарного номера, первоначальной и остаточной стоимости;
- марка (модель, заводские номера);
- компания-изготовитель;
- страна-изготовитель.
- год выпуска.
- назначение.
- основные технические характеристики (производительность, грузоподъёмность, мощность, масса, размеры, наработка);
- сведения о режиме эксплуатации;
- информация о работоспособности и данные ремонтах;
- копии контрактов на поставку оборудования, накладные, счета-фактуры;
- технические паспорта на машины и оборудование.

Транспортное средство - устройство, предназначенное для перевозки по дорогам людей, грузов или оборудования, установленного на нем. Оценка стоимости транспортных средств наиболее востребована в случаях:
- при передаче в залог банку;
- при оформлении наследства;
- для совершения сделок купли-продажи;
- при передаче в уставный капитал;
- для сдачи в аренду или лизинг;
- для раздела имущества при разводе и в иных спорах.

Документы, необходимые для оценки:
- паспорт транспортного средства;
- свидетельство о регистрации транспортного средства;
- справка о первоначальной и остаточной стоимости транспортного средства;